Question 1

¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en España? ¿Qué gastos tiene?

Accepted Answer

Los gastos de compraventa incluyen el ITP (6-10% según comunidad autónoma), notaría, registro, gestoría y tasación. En total, entre un 10-13% del precio de la vivienda. Por ejemplo, para una vivienda de 300.000€ en Andalucía (ITP 7%), los gastos rondan los 30.000-35.000€.

Question 2

¿Cuál es el Euríbor actual?

Accepted Answer

El Euríbor 12 meses se actualiza mensualmente. Consulta el valor actual en nuestro simulador, que obtiene los datos directamente del Banco Central Europeo (BCE). El Euríbor afecta directamente a las hipotecas a tipo variable.

Question 3

¿Hipoteca fija o variable? ¿Qué es mejor?

Accepted Answer

Depende de tu perfil. La hipoteca fija te da seguridad (cuota constante), mientras que la variable puede ser más barata si el Euríbor baja. Usa nuestro comparador para ver las diferencias con ofertas reales de bancos españoles y nuestro asesor IA para un análisis personalizado.

Question 4

¿Cuánto puedo pedir de hipoteca?

Accepted Answer

Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor de la vivienda (LTV 80%). Necesitarás aportar al menos el 20% de entrada más los gastos de compraventa (10-13%). La cuota mensual no debería superar el 30-35% de tus ingresos netos.